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綠園道

臺南市關廟區・社區。關廟區大仁街218-3號。以下為本社區（臺南市關廟區大仁街218之3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺南市關廟區
門牌地址關廟區大仁街218-3號
所在路段大仁街
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

綠園道 行情解讀

臺南市關廟區的「綠園道」位於 關廟區大仁街218-3號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.2 萬/坪，多數成交落在 13 到 13 萬/坪之間，總價中位約 708 萬，成交以透天厝為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把 綠園道 放到整個 關廟區 來看，它的單價中位比 關廟區 整體低約 14%（關廟區 整體中位約 15.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市關廟區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 13.2 萬/坪

門牌 臺南市關廟區大仁街218之3號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2018-04-25 大仁街２１８之３號 686 萬 12.89 53.18 全/四層 透天厝
2018-04-13 大仁街２１８之６號 710 萬 13.35 53.18 全/四層 透天厝
2018-04-08 大仁街２１８之５號 708 萬 13.31 53.18 全/四層 透天厝
2018-02-14 大仁街２１８之２號 705 萬 13.2 53.39 全/四層 透天厝
2018-02-10 大仁街２１８之８號 817 萬 13.22 61.82 全/四層 透天厝

周邊實價・中位 14.8 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2018-02-14 大仁街218之2號 705 萬 13.2 53 透天
2018-04-25 大仁街218之3號 686 萬 12.9 53 透天
2019-06-08 大仁街233號 985 萬 16.5 60 透天
2018-02-23 大仁街220號 910 萬 12.3 74 透天
2020-06-16 大仁街231號 935 萬 15.9 59 透天
2018-04-08 大仁街218之5號 708 萬 13.3 53 透天
2020-04-05 大仁街229號 920 萬 15.6 59 透天
2018-02-24 大仁街218號 891 萬 11.7 76 透天
2018-04-13 大仁街218之6號 710 萬 13.4 53 透天
2020-03-14 大仁街227號 1,150 萬 18.7 61 透天
2013-11-09 大仁街243號 255 萬 9.5 27 透天
2018-04-20 大仁街212號 814 萬 12 68 透天
2018-04-03 大仁街212之2號 701 萬 13.1 53 透天
2020-11-06 大仁街212之3號 782 萬 14.7 53 透天
2018-02-10 大仁街218之8號 817 萬 13.2 62 透天
2018-04-29 大仁街212之1號 700 萬 13.1 53 透天
2015-09-13 大仁街245號 275 萬 10.3 27 透天
2013-11-26 大仁街247號 160 萬 6 27 透天
2018-03-03 大仁街210號 803 萬 12.5 64 透天
2015-03-23 大仁街235巷2號 920 萬 13 71 透天
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

關廟區預售建案

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綠園道 常見問題

綠園道實價登錄成交價多少?

臺南市關廟區「綠園道」本社區實價登錄單價中位約 13.2 萬/坪，多數落在 13–13 萬/坪，總價中位約 708 萬，共 5 筆成交。

綠園道和 關廟區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，綠園道 比 關廟區 整體低約 14%（關廟區 整體中位約 15.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 綠園道 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 綠園道 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市關廟區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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