臺北市信義區信義路四段458號
2015-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 32.2 萬/坪 × 16.6 坪
權狀坪數16.6 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.6 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪16.6 坪
土地坐落 三興段一小段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 91.1
信義路四段中位 107.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 65%比信義路四段中位 低 70%比信義區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-30 0房0廳0衛 · 39 坪 46.2 萬/坪總 1,800 萬 2025-09-30 0房0廳0衛 · 64.34 坪 46.6 萬/坪總 3,000 萬 2019-12-26 4F/27F 0房0廳0衛 · 363.11 坪 91.1 萬/坪總 33,095 萬 2017-05-22 7F/27F 0房0廳0衛 · 194.99 坪 88.3 萬/坪總 17,215 萬 2016-04-26 25F/27F 0房1廳0衛 · 135.49 坪 98.7 萬/坪總 13,368 萬 2015-08-20 21F/27F 0房0廳0衛 · 57.98 坪 140 萬/坪總 8,117 萬 2015-03-31 0房0廳0衛 · 7.95 坪 33.5 萬/坪總 266 萬 2015-03-31 0房0廳0衛 · 16.6 坪 32.2 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。