臺北市松山區八德路四段245巷20號9F/12F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 85.8 萬/坪 × 13.14 坪
權狀坪數13.14 坪
主建物6.57 坪
公設比40%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.14 坪
└ 主建物 6.57 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪13.14 坪
土地坐落 西松段二小段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 97.5
八德路四段中位 77.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 12%比八德路四段中位 高 11%比松山區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。