臺北市松山區基隆路一段10號16F/18F
2017-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,450 萬 51 萬/坪 × 67.67 坪
權狀坪數67.67 坪
主建物42.85 坪
公設比25.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.67 坪
└ 主建物 42.85 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪67.67 坪
土地坐落 寶清段二小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 47.5
基隆路一段中位 55
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 7%比基隆路一段中位 低 7%比松山區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳0衛
樓層16F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。