臺北市中正區金山南路一段108號5F/12F
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 71.2 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物24.33 坪
公設比15.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 中正段二小段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 71.2
金山南路一段中位 93.1
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比金山南路一段中位 低 24%比中正區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。