臺北市大安區樂業街159巷22號4F/7F
2015-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 60.1 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物19.71 坪
公設比15.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 辛亥段六小段 40-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 77.4
樂業街中位 67.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 22%比樂業街中位 低 11%比大安區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。