臺北市大安區樂業街159巷22號7F/7F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 60.1 萬/坪 × 39.08 坪
權狀坪數39.08 坪
主建物26.85 坪
公設比9.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.08 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪39.08 坪
土地坐落 辛亥段六小段 40-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 77.4
樂業街中位 68
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 22%比樂業街中位 低 12%比大安區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。