臺北市大安區樂業街159巷22號3F/7F
2017-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 65.7 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物23.18 坪
公設比13.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 辛亥段六小段 40-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 77.4
樂業街中位 68
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 15%比樂業街中位 低 3%比大安區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。