臺北市大同區延平北路一段110號15F/24F
2023-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,777 萬 93 萬/坪 × 79.71 坪
權狀坪數79.71 坪
主建物40.87 坪
公設比29.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.71 坪
└ 主建物 40.87 坪
└ 公設等 38.84 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪79.71 坪
土地坐落 玉泉段二小段 91 地號
價格拆解
成交總價6,777 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價6,507 萬
單價 93 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93 萬/坪
本筆成交 93
本棟中位 75.4
延平北路一段中位 64.7
大同區 2023 年中位 69.7
比本棟中位 高 23%比延平北路一段中位 高 44%比大同區 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,777 萬
+11%
2026 年推估7,512 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 735 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,301 萬
貸款（8 成）5,206 萬
每月月付195,023 元
30 年總利息1,815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。