臺北市內湖區內湖路一段396號7F/12F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 8,830 萬 50.5 萬/坪 × 174.85 坪
權狀坪數174.85 坪
主建物83.39 坪
公設比52.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 174.85 坪
└ 主建物 83.39 坪
└ 公設等 91.46 坪
土地持分 25.59 坪
0 坪174.85 坪
土地坐落 西湖段四小段 142 地號
價格拆解
成交總價8,830 萬
扣車位後房價8,830 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.4
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 13%比內湖區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,766 萬
貸款（8 成）7,064 萬
每月月付264,646 元
30 年總利息2,463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：與鄰戶打通使用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。