臺北市大同區民權西路144巷6號4F/15F
2017-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,168 萬 47.1 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物31.39 坪
公設比50.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 35.9 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 雙連段二小段 205-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,168 萬
扣車位後房價3,168 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 62.4
民權西路中位 71.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 25%比民權西路中位 低 34%比大同區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:露台含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。