臺北市大同區民權西路144巷6號15F/15F
2018-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,090 萬 60.4 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物26.88 坪
公設比17.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 雙連段二小段 205-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 62.4
民權西路中位 70.5
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 低 3%比民權西路中位 低 14%比大同區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,090 萬
+27%
2026 年推估2,660 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 570 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-14 15F/15F 2房2廳2衛 · 66.54 坪 65 萬/坪總 3,300 萬 2025-03-17 5F/15F 4房2廳2衛 · 65.45 坪 22.9 萬/坪總 1,500 萬 2024-08-14 5F/15F 2房2廳2衛 · 34.77 坪 17.3 萬/坪總 600 萬 2023-04-11 7F/15F 4房2廳2衛 · 58.03 坪 62.4 萬/坪總 3,040 萬 2020-12-16 11F/15F 2房2廳1衛 · 25.28 坪 67.6 萬/坪總 1,710 萬 2017-12-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 67.29 坪 47.1 萬/坪總 3,168 萬 2017-09-13 8F/15F 5房2廳2衛 · 45.03 坪 49.3 萬/坪總 2,220 萬 2016-11-13 11F/15F 3房1廳2衛 · 25.28 坪 55.9 萬/坪總 1,413 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。