臺北市大同區民權西路144巷6號8F/15F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 49.3 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物33.12 坪
公設比21.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 33.12 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪45.03 坪
土地坐落 雙連段二小段 205 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 62.4
民權西路中位 71.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 21%比民權西路中位 低 31%比大同區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。