臺北市大同區承德路一段32號9F/12F
2013-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 36 萬/坪 × 11.11 坪
權狀坪數11.11 坪
主建物8.09 坪
公設比15.9%
這筆買到什麼
建物 11.11 坪
└ 主建物 8.09 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪11.11 坪
土地坐落 市府段三小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 51.1
承德路一段中位 86.6
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 30%比承德路一段中位 低 58%比大同區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。