臺北市大同區承德路一段32號5F/12F
2016-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 57 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物16.66 坪
公設比17.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 市府段三小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 51.1
承德路一段中位 86.6
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 12%比承德路一段中位 低 34%比大同區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。