臺北市中正區寧波西街33號4F/12F
2013-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 16.6 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物25.72 坪
公設比25.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 南海段四小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 59.3
寧波西街中位 70.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 72%比寧波西街中位 低 76%比中正區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。