臺北市中正區寧波西街33號5F/12F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,466 萬 80 萬/坪 × 43.33 坪
權狀坪數43.33 坪
主建物30.22 坪
公設比25.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.33 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪43.33 坪
土地坐落 南海段四小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 59.3
寧波西街中位 70.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 35%比寧波西街中位 高 13%比中正區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,773 萬
每月月付103,880 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。