臺北市文山區福興路106巷15號10F/13F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 30.1 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物17.33 坪
公設比48%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 興泰段三小段 413 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 36.9
福興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 18%比福興路中位 低 35%比文山區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-25 13F/13F 4房2廳2衛 · 21.57 坪 65.1 萬/坪總 1,403 萬 2020-06-21 4F/13F 2房2廳1衛 · 28.77 坪 42.1 萬/坪總 1,210 萬 2020-02-26 13F/13F 4房2廳2衛 · 57.07 坪 39.1 萬/坪總 2,230 萬 2016-04-18 6F/13F 1房2廳1衛 · 41.02 坪 37.5 萬/坪總 1,540 萬 2015-07-08 6F/13F 3房2廳1衛 · 41.02 坪 40.3 萬/坪總 1,328 萬 2014-10-07 12F/13F 2房2廳1衛 · 42.23 坪 36.9 萬/坪總 1,558 萬 2013-03-31 6F/13F 0房1廳1衛 · 41.04 坪 28.5 萬/坪總 1,170 萬 2013-02-22 4F/13F 2房1廳1衛 · 28.77 坪 41.3 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。