臺北市中山區龍江路459號
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 105.5 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物18.46 坪
公設比10.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 9 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 榮星段二小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.5 萬/坪
本筆成交 105.5
本棟中位 58
龍江路中位 62.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 82%比龍江路中位 高 68%比中山區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。