臺北市士林區後港街141號6F/14F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,990 萬 55.9 萬/坪 × 89.82 坪
權狀坪數89.82 坪
主建物47.41 坪
公設比40.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 89.82 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 42.41 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪89.82 坪
土地坐落 百齡段二小段 345 地號
價格拆解
成交總價4,990 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,790 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
後港街中位 64.6
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比後港街中位 低 13%比士林區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）958 萬
貸款（8 成）3,832 萬
每月月付143,562 元
30 年總利息1,336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/14F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。