臺北市萬華區大理街170巷58號6F/12F
2014-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 45.6 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物12.91 坪
公設比22.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 華江段三小段 505-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 49.9
大理街中位 54.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 9%比大理街中位 低 17%比萬華區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。