臺北市萬華區大理街170巷58號5F/12F
2017-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 25.4 萬/坪 × 13.81 坪
權狀坪數13.81 坪
主建物12.91 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.81 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪13.81 坪
土地坐落 華江段三小段 505-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 49.9
大理街中位 59.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 49%比大理街中位 低 58%比萬華區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。