臺北市大安區和平東路三段212巷46號10F/14F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,873 萬 104.2 萬/坪 × 55.18 坪
權狀坪數55.18 坪
主建物25.69 坪
公設比32.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 55.18 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 29.49 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪55.18 坪
土地坐落 辛亥段三小段 518 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,873 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價4,648 萬
單價 104.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.2 萬/坪
本筆成交 104.2
本棟中位 89.3
和平東路三段中位 77
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 17%比和平東路三段中位 高 35%比大安區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,718 萬
每月月付139,306 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。