臺北市大安區和平東路三段212巷46號3F/14F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,198 萬 84.8 萬/坪 × 65.77 坪
權狀坪數65.77 坪
主建物25.69 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 65.77 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 40.08 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪65.77 坪
土地坐落 辛亥段三小段 518 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,198 萬
其中車位−415 萬
扣車位後房價3,783 萬
單價 84.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 89.3
和平東路三段中位 76.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 5%比和平東路三段中位 高 10%比大安區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）757 萬
貸款（8 成）3,026 萬
每月月付113,381 元
30 年總利息1,055 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（415 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。