臺北市大安區和平東路三段212巷46號6F/14F
2014-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,210 萬 89.3 萬/坪 × 55.18 坪
權狀坪數55.18 坪
主建物25.69 坪
公設比32.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 55.18 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 29.49 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪55.18 坪
土地坐落 辛亥段三小段 518 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,210 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價3,985 萬
單價 89.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.3 萬/坪
本筆成交 89.3
本棟中位 89.3
和平東路三段中位 76.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 高 16%比大安區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）797 萬
貸款（8 成）3,188 萬
每月月付119,435 元
30 年總利息1,112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-11-28 5F/14F 3房2廳3衛 · 55.17 坪 116.7 萬/坪總 5,500 萬 2020-11-18 14F/14F 0房2廳3衛 · 93.66 坪 84 萬/坪總 6,588 萬 2019-07-09 13F/14F 0房0廳0衛 · 93.75 坪 88.4 萬/坪總 6,988 萬 2018-11-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.17 坪 76.5 萬/坪總 4,220 萬 2014-10-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 55.18 坪 104.2 萬/坪總 4,873 萬 2014-08-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 55.17 坪 93.1 萬/坪總 4,378 萬 2014-06-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.77 坪 84.8 萬/坪總 4,198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。