臺北市北投區文林北路300號3F/10F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 45.7 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物19.72 坪
公設比34.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 文林段五小段 558 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 62.6
文林北路中位 68
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 27%比文林北路中位 低 33%比北投區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。