臺北市中正區襄陽路3號7F/15F
2012-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,838 萬 77.7 萬/坪 × 23.67 坪
權狀坪數23.67 坪
主建物11.22 坪
公設比43.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.67 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪23.67 坪
土地坐落 公園段二小段 131 地號
價格拆解
成交總價1,838 萬
扣車位後房價1,838 萬
單價 77.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 87.4
襄陽路中位 83.9
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 11%比襄陽路中位 低 7%比中正區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,087 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。