臺北市中正區中華路一段93之1號8F/14F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 7,850 萬 90.4 萬/坪 × 86.85 坪
權狀坪數86.85 坪
主建物50.34 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.85 坪
└ 主建物 50.34 坪
└ 公設等 36.51 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪86.85 坪
土地坐落 城中段三小段 116-1 地號
價格拆解
成交總價7,850 萬
扣車位後房價7,850 萬
單價 90.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.4 萬/坪
本筆成交 90.4
本棟中位 87.5
中華路一段中位 82.5
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 3%比中華路一段中位 高 10%比中正區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,570 萬
貸款（8 成）6,280 萬
每月月付235,274 元
30 年總利息2,190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-23 9F/14F 3房3廳3衛 · 86.15 坪 77.8 萬/坪總 6,700 萬 2023-09-08 7F/14F 3房3廳3衛 · 86.15 坪 80.2 萬/坪總 6,910 萬 2023-09-02 3F/14F 3房3廳3衛 · 87.25 坪 76.8 萬/坪總 6,700 萬 2023-07-21 5F/14F 2房2廳3衛 · 86.15 坪 71.2 萬/坪總 6,130 萬 2015-08-16 14F/14F 0房0廳4衛 · 224.81 坪 111 萬/坪總 25,000 萬 2015-01-26 3F/14F 3房2廳3衛 · 27.64 坪 95 萬/坪總 2,626 萬 2013-05-30 9F/14F 3房2廳3衛 · 86.15 坪 100.8 萬/坪總 8,682 萬 2012-09-27 3F/14F 3房2廳3衛 · 82.92 坪 86.2 萬/坪總 7,148 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。