臺北市大同區延平北路一段66巷16號7F/7F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 60.5 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物19.14 坪
公設比51.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 27.53 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 玉泉段二小段 298 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 60.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 59
延平北路一段中位 65
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 3%比延平北路一段中位 低 7%比大同區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。