臺北市中山區敬業二路69巷59號4F/10F
2013-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 75 萬/坪 × 8 坪
權狀坪數8 坪
主建物4.9 坪
公設比38.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 8 坪
└ 主建物 4.9 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪8 坪
土地坐落 金泰段 94-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 76.3
敬業二路中位 87.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 2%比敬業二路中位 低 14%比中山區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。