臺北市內湖區康樂街136巷30弄63號6F/12F
2012-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 47.5 萬/坪 × 12.84 坪
權狀坪數12.84 坪
主建物7.57 坪
公設比28.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.84 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪12.84 坪
土地坐落 東湖段一小段 18-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 40.5
康樂街中位 48.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 17%比康樂街中位 低 1%比內湖區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。