臺北市內湖區康樂街136巷30弄63號
2017-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 835 萬 41.1 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物10.34 坪
公設比43.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 10.34 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 東湖段一小段 18-10 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 40.5
康樂街中位 48.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 1%比康樂街中位 低 15%比內湖區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2021-02-28 10F/12F 2房0廳1衛 · 21.26 坪 54.1 萬/坪總 1,150 萬 2018-01-21 1F/12F 3房2廳2衛 · 24.14 坪 61.2 萬/坪總 1,350 萬 2016-06-24 1F/12F 2房1廳1衛 · 24.14 坪 51.8 萬/坪總 1,250 萬 2013-05-20 10F/12F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 40.5 萬/坪總 860 萬 2012-11-14 6F/12F 2房1廳1衛 · 12.84 坪 47.5 萬/坪總 610 萬 2012-10-02 10F/12F 2房2廳1衛 · 21.26 坪 38.1 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。