臺北市北投區西安街二段283號7F/12F
2014-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,100 萬 61.9 萬/坪 × 82.39 坪
權狀坪數82.39 坪
主建物34.34 坪
公設比46.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.39 坪
└ 主建物 34.34 坪
└ 公設等 48.05 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪82.39 坪
土地坐落 立農段五小段 399 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 61.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 88.7
西安街二段中位 68.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 30%比西安街二段中位 低 10%比北投區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。