臺北市萬華區西寧南路105號10F/14F
2013-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 68.8 萬/坪 × 15.98 坪
權狀坪數15.98 坪
主建物7.25 坪
公設比34.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.98 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪15.98 坪
土地坐落 福星段二小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 67
西寧南路中位 61
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 3%比西寧南路中位 高 13%比萬華區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人，持分各1/2、價格含增建、內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。