臺北市文山區景興路188號16F/24F
2013-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 39.6 萬/坪 × 14.39 坪
權狀坪數14.39 坪
主建物6.41 坪
公設比48.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.39 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪14.39 坪
土地坐落 景美段四小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 43.8
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 10%比景興路中位 低 30%比文山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層16F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。