臺北市大同區重慶北路二段188號9F/12F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,750 萬 49.2 萬/坪 × 116.89 坪
權狀坪數116.89 坪
主建物84.23 坪
公設比25.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 116.89 坪
└ 主建物 84.23 坪
└ 公設等 32.66 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪116.89 坪
土地坐落 延平段一小段 104 地號
價格拆解
成交總價5,750 萬
扣車位後房價5,750 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 59.2
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 17%比重慶北路二段中位 低 26%比大同區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,150 萬
貸款（8 成）4,600 萬
每月月付172,334 元
30 年總利息1,604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。