臺北市內湖區新湖三路168號4F/7F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 33.5 萬/坪 × 149.47 坪
權狀坪數149.47 坪
主建物71.25 坪
公設比52.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 149.47 坪
└ 主建物 71.25 坪
└ 公設等 78.22 坪
土地持分 39.75 坪
0 坪149.47 坪
土地坐落 舊宗段 50-7 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
新湖三路中位 43.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比新湖三路中位 低 23%比內湖區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。