臺北市中山區植福路308號7F/10F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 9,030 萬 102 萬/坪 × 92.99 坪
權狀坪數92.99 坪
主建物41.58 坪
公設比45.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.99 坪
└ 主建物 41.58 坪
└ 公設等 51.41 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪92.99 坪
土地坐落 金泰段 32-2 地號
價格拆解
成交總價9,030 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價8,770 萬
單價 102 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102 萬/坪
本筆成交 102
本棟中位 103.2
植福路中位 107.6
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 1%比植福路中位 低 5%比中山區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,754 萬
貸款（8 成）7,016 萬
每月月付262,848 元
30 年總利息2,447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-05 7F/10F 0房0廳0衛 · 105.86 坪 98 萬/坪總 9,398 萬 2024-11-26 4F/10F 0房0廳0衛 · 78.68 坪 100 萬/坪總 6,968 萬 2023-03-27 3F/10F 0房0廳0衛 · 152.93 坪 90 萬/坪總 12,798 萬 2022-03-31 6F/10F 0房0廳0衛 · 64.04 坪 97.9 萬/坪總 5,200 萬 2022-01-24 3F/10F 0房0廳0衛 · 79.46 坪 96.5 萬/坪總 6,088 萬 2021-07-07 3F/10F 0房0廳0衛 · 64.04 坪 102.4 萬/坪總 6,557 萬 2021-07-07 3F/10F 0房0廳0衛 · 65.95 坪 104.2 萬/坪總 6,868 萬 2020-11-06 5F/10F 0房0廳0衛 · 99.96 坪 96.2 萬/坪總 8,568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。