臺北市文山區景興路195號13F/18F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 57.4 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物13.37 坪
公設比39%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 13.37 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 景美段四小段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 56.1
景興路中位 56.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 2%比景興路中位 高 1%比文山區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。