臺北市北投區榮華一路2巷13號2F/5F
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 64.7 萬/坪 × 14.95 坪
權狀坪數14.95 坪
主建物5.66 坪
公設比56.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.95 坪
└ 主建物 5.66 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪14.95 坪
土地坐落 振興段一小段 412 地號
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 64.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 61
榮華一路中位 64.3
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 6%比榮華一路中位 高 1%比北投區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交968 萬
+2%
2026 年推估989 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2026-01-10 5F/5F 2房2廳2衛 · 24.72 坪 91.4 萬/坪總 2,260 萬 2025-08-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.47 坪 61 萬/坪總 1,005 萬 2020-11-14 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.95 坪 41.8 萬/坪總 625 萬 2019-09-18 2F/5F 2房1廳1衛 · 14.95 坪 40.1 萬/坪總 600 萬 2019-08-10 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.47 坪 43.7 萬/坪總 720 萬 2015-09-26 5F/5F 2房1廳1衛 · 24.72 坪 58.7 萬/坪總 1,450 萬 2013-09-16 4F/5F 0房1廳1衛 · 16.47 坪 47.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。