臺北市北投區榮華一路2巷13號4F/5F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 47.4 萬/坪 × 16.47 坪
權狀坪數16.47 坪
主建物5.69 坪
公設比55.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.47 坪
└ 主建物 5.69 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪16.47 坪
土地坐落 振興段一小段 412 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 47.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 61
榮華一路中位 64.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 22%比榮華一路中位 低 26%比北投區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。