臺北市北投區榮華一路2巷13號5F/5F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 91.4 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物14.51 坪
公設比14.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 振興段一小段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.4 萬/坪
本筆成交 91.4
本棟中位 61
榮華一路中位 64.3
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 50%比榮華一路中位 高 42%比北投區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-08-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.47 坪 61 萬/坪總 1,005 萬 2024-09-15 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.95 坪 64.7 萬/坪總 968 萬 2020-11-14 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.95 坪 41.8 萬/坪總 625 萬 2019-09-18 2F/5F 2房1廳1衛 · 14.95 坪 40.1 萬/坪總 600 萬 2019-08-10 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.47 坪 43.7 萬/坪總 720 萬 2015-09-26 5F/5F 2房1廳1衛 · 24.72 坪 58.7 萬/坪總 1,450 萬 2013-09-16 4F/5F 0房1廳1衛 · 16.47 坪 47.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。