臺北市大安區樂利路42巷2號1F/7F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 104.2 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物18.54 坪
公設比5.5%
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 通化段六小段 397 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.2 萬/坪
本筆成交 104.2
本棟中位 64
樂利路中位 79.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 63%比樂利路中位 高 31%比大安區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。