臺北市大安區樂利路42巷2號2F/7F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 63.5 萬/坪 × 39.05 坪
權狀坪數39.05 坪
主建物30.44 坪
公設比17%
這筆買到什麼
建物 39.05 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪39.05 坪
土地坐落 通化段六小段 397 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 75.2
樂利路中位 79.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 16%比樂利路中位 低 20%比大安區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。