臺北市大安區忠孝東路四段177號12F/14F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 89.4 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物23.52 坪
公設比9.7%
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 仁愛段六小段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 95.9
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 7%比忠孝東路四段中位 低 8%比大安區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層12F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。