臺北市中正區開封街一段105號3F/9F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 36.2 萬/坪 × 15.26 坪
權狀坪數15.26 坪
主建物10.72 坪
公設比19.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.26 坪
└ 主建物 10.72 坪
└ 公設等 4.54 坪
0 坪15.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 27.4
開封街一段中位 71.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 32%比開封街一段中位 低 50%比中正區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。