臺北市中正區開封街一段105號2F/9F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 27.4 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物20.96 坪
公設比17.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 4.55 坪
0 坪25.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
開封街一段中位 72.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比開封街一段中位 低 62%比中正區 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地須向財團法人台灣省私立台北仁濟院承租。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。