臺北市萬華區西寧南路105號10F/14F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,482 萬 73.7 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物12.84 坪
公設比34.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 福星段二小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 67
西寧南路中位 61
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 10%比西寧南路中位 高 21%比萬華區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,186 萬
每月月付44,417 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。