臺北市南港區園區街58巷1號3F/10F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 59.8 萬/坪 × 15.87 坪
權狀坪數15.87 坪
主建物7.29 坪
公設比43.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.87 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪15.87 坪
土地坐落 南港段一小段 504 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 59.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 53.8
園區街中位 64.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 11%比園區街中位 低 7%比南港區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-01-31 2F/10F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 53.8 萬/坪總 2,560 萬 2019-09-01 4F/10F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 53.4 萬/坪總 2,588 萬 2019-07-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 24.19 坪 62 萬/坪總 1,500 萬 2018-10-03 7F/10F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 53.6 萬/坪總 2,600 萬 2015-12-29 6F/10F 3房2廳2衛 · 48.38 坪 53.7 萬/坪總 2,600 萬 2014-12-15 8F/10F 3房1廳1衛 · 47.62 坪 46.2 萬/坪總 2,200 萬 2013-08-30 4F/10F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 54.6 萬/坪總 2,650 萬 2013-06-11 2F/10F 3房1廳2衛 · 47.62 坪 57.3 萬/坪總 2,730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。