臺北市松山區富錦街2號11F/12F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,465 萬 90.5 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物24.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 民生段 134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.5 萬/坪
本筆成交 90.5
本棟中位 83
富錦街中位 77
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 9%比富錦街中位 高 18%比松山區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,972 萬
每月月付73,879 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。